9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
昨日 (3日)晚上8時16分，將軍澳尚德邨尚義樓保安員報案，指發現一名女子倒臥於上址簷篷，懷疑她從高處墮下。 救援人員到場發現事主昏迷不醒，送院搶救，其後被證實死亡。 人員經初步調查，相信姓張 (54歲)女事主從上址一單位墮下，現場沒有檢獲遺書，死因有待驗屍後確定。 防止自殺求助熱線： 香港撒瑪利亞防止自殺會： 2389 2222 生命熱線： 2382 0000 明愛向晴軒： 18288 社會福利署： 2343 2255 撒瑪利亞會熱線 (多種語言)： 2896 0000 東華三院芷若園： 18281 醫管局精神健康專線： 2466 7350 利民會： 3512 2626 賽馬會青少年情緒健康網上支援平台「Open噏」： http://www.openup.hk
Blue Willow Bookshop serves West Houston as well as the Greater Houston Area with opinionated advice and our favorite books, games and gifts. Stay for our awesome author events or join us for a story time! Located on the edges of the Energy Corridor and Memorial neighborhoods, we have staffers and loyal readers from Katy, Spring Branch, Memorial Villages and beyond.
老鼠发出吱吱声的原因有很多，但一些最常见的原因包括恐惧、痛苦、兴奋和快乐。 害怕的老鼠在遇到捕食者或处于不熟悉的环境中时可能会发出尖叫声。 老鼠在痛苦中可能会发出吱吱声来表达他们的不适。 兴奋的老鼠在玩耍时或见到主人很高兴时可能会发出尖叫声。 最后，快乐的老鼠可能会发出吱吱声来表达他们的满足。 导致老鼠吱吱叫的健康问题 有几种不同的健康问题会导致老鼠发出吱吱声。 例如，呼吸道感染、牙齿问题和皮肤状况都会导致老鼠发声。 如果您怀疑老鼠的吱吱声是由健康问题引起的，请务必尽快带它们去看兽医。 如何确定老鼠吱吱叫的原因 确定老鼠吱吱叫的原因可能具有挑战性，但您可以做几件事来提供帮助。 首先，观察老鼠的行为和环境。 他们是痛苦、恐惧还是兴奋？ 他们在陌生的环境中吗？
一張圖帶你看懂購屋4大方位重點! 室內裝潢必讀, 裝潢筆記 2024 年 1 月 2 日 許多人購屋時會特別注重房屋坐向、樓層問題，好的地點不僅能影響採光、通風，讓每日的生活起居更加舒適，也不會因季節變化，對家中溫度、濕度造成影響。 內容目錄 隱藏 1 房屋坐向怎麼看？ 2 我適合什麼坐向的房子？ 2.1 坐北朝南： 2.2 坐南朝北： 2.3 坐東朝西： 2.4 坐西朝東： 3 坐北朝南？ 坐東朝西？ 房屋坐向怎麼選？ 3.1 相關文章: 房屋坐向怎麼看？ 在挑選房屋時，除了關心坐向，還需考慮到陽光的日照時間和強度。 例如，南向的房屋在冬天能享受到更長時間的陽光，提高室內溫暖感。 另一方面，北向的房屋則相對較涼爽，夏天能減少直射陽光對室內的影響。
1994年 是一個 平年 ，第一天從 星期六 開始。 大事記 [ 編輯] 1-3月 [ 編輯] 1994年 1月 1月1日 —— 北美自由貿易協議 正式生效。 1月1日 —— 歐洲經濟區 成立。 1994年 2月 1994年 3月 1月14日 —— 美國 、 俄羅斯 和 烏克蘭 簽署協議備忘錄，確認把 烏克蘭 境內的核武器全數銷毀。 1月17日 ——美國加州 洛杉磯 發生6.7級強烈地震。 3月14日 ——開源作業系統 Linux 1.0.0正式版本發布。 3月23日 —— 俄羅斯航空593號班機 由 莫斯科 飛往 香港 ，在 俄羅斯 西伯利亞 荒郊墜毀，機上75人全部罹難。 3月24日 —— 蘇聯 前總統 米哈伊爾·戈巴契夫 於 中華民國立法院 發表演說。
不過天寶聖道宮最廣為人知的特色，就是一座高達三公尺的「無極天王」神像。 據說還是神明親啟示雕刻？ 天寶聖道宮（圖／翻攝自天寶聖道宮 ...
廁所植物 樑下若要擺放植物，可以選擇帶刺植物，像仙人掌等都具有擋煞驅邪的作用。 據英國對144名受試者研究發現，迷迭香的氣味可有效緩解緊張情緒、促進消化、增強身體免疫力。 另外以吊蘭美化廚房，讓吊蘭清除空氣中的微塵、細菌、油煙及微波爐的幅射物。 廁所植物: 擺放廁所的風水植物需要注意的事項! (圖) 吊蘭，一盆吊蘭在8至10平方米的房間就相當於一個空氣淨化器，即使未經裝修的房間，養一盆吊蘭對人的健康也很有好處。
趁機與年輕的單攻者小聊片刻，略知背景是竹科工程師，27歲，僅爬過六座百岳，皆單攻，勇氣和體力令人折服，不免想起自己年紀相仿時，混混沌沌揮霍著青春。 如今，忘了三毛怎麼說的，請容我抓個意思說：既然來不及認真地年輕，只能選擇認真地老去。 登大山接近終點時，往往得面對油然升起的倦怠感、厭世感。 大腦在肌肉尚有餘力時，會進入一種自我保護的疲勞機制，此時須有某種刺激，例如使命感、信仰、念及關心的人事物，才能義無反顧邁向目標。 然而等抵達時便明白，肌肉不是無法動彈，只是想偷懶吧。 人生有好幾個階段，登山也是如此。
